Goede bedrijfspanden worden stééds schaarser: hoe kan dat?
Nederland heeft te maken met een oplopend huizentekort. Maar goed. Dat wist u waarschijnlijk al. Heeft u echter óók meegekregen dat het aantal kwalitatief hoogstaande bedrijfspanden behoorlijk snel daalt? De oorzaken van deze daling? De toenemende kosten voor...
De Omgevingswet: hoe deze van invloed kan zijn op notariële aktes
U heeft de term afgelopen maanden en zelfs jaren ongetwijfeld voorbij zien of horen komen. De Omgevingswet is een ingrijpende wet die verschillende stelsels op het gebied van leefomgevingen moet vereenvoudigen. Wat dit precies inhoudt en hoe dit van invloed kan zijn...
Nemen de prijzen voor industriepanden en kantoren toe óf juist af?
Dat de prijzen voor koopwoningen hoger en hoger worden, hoeven we u waarschijnlijk niet te melden. De gemiddelden transactieprijs staat momenteel op €387.000: het hoogst gemeten bedrag sinds de start van de meting in 1995. Wat tamelijk onderbelicht blijft, is het feit...
Opmerkelijk: Hof Den Bosch oordeelt tot verlaagd tarief overdrachtsbelasting
Eind vorig jaar deed een nogal opmerkelijke zaak zich voor bij de rechtbank en het hof in Den Bosch. Deze zaak draaide om een projectontwikkelaar die in 2015 drie voormalig kantoorgebouwen aanschafte. Doel: de ex-kantoren omtoveren tot woningen. De projectontwikkelaar...
De overheid heeft grootste plannen voor maatschappelijk vastgoed: hoe zit dat?
Het is u vast niet ontgaan dat er momenteel nogal wordt geïnvesteerd om de klimaatdoelen te halen. Ook maatschappelijk vastgoed wordt verduurzaamd – en hoe. Het kabinet heeft aangekondigd maar liefst 525 miljoen euro beschikbaar te stellen voor het vergroenen van...
Kunnen notarissen en banken botsen op het gebied van de geheimhoudingsplicht?
Het korte antwoord? Ja – dat is mogelijk. Het langere antwoord? Dat leest u in dit artikel. Zoals u waarschijnlijk wel weet, heeft de notaris een geheimhoudingsplicht. Dat betekent – kort door de bocht – dat ze uw persoonlijke gegevens niet zomaar met een derde partij...
Waarom een notaris onmisbaar is tijdens het starten van de bv
Het korte antwoord op deze vraag? U heeft een oprichtingsakte nodig die alléén een notaris voor u kan opstellen. Het langere antwoord? Dat leest u hieronder. Het starten van een eenmanszaak is relatief eenvoudig. U bedenkt een naam, maakt een afspraak met de Kamer van...
Er zijn minder startende bedrijven: hoe kan dat?
Tijden veranderen. Zelfs tijdens de piek van de coronapandemie leek het aantal startende bedrijven in Nederland niet of nauwelijks terug te lopen. Maar juist nu we – hopelijk – het ergste achter de rug hebben, stagneert deze groei en is er sprake van een vermindering...
Van een eenmanszaak naar een bv: hoe regel ik dit bij de notaris?
We kunnen verschillende redenen verzinnen waarom u als ondernemer zou willen switchen van een eenmanszaak naar een besloten vennootschap. Wellicht is uw bedrijf uit de voegen gegroeid en past zo’n rechtsvorm nu beter bij u. Misschien heeft u behoefte aan minder...
Er is steeds meer vraag naar juridische e-books: hoe kan dat?
Juridische e-books zijn in trek. Dat was al vóór de uitbraak van de COVID-19-pandemie het geval, maar het coronavirus heeft de teugels wat dat betreft andermaal aangetrokken. Daardoor breiden steeds meer organisaties uit met een online bibliotheek. De toenemende vraag...
Het KNB: Meerwaarde van de notaris centraal stellen – Brixxs
De notaris kampt met een nogal eenzijdig imago. Hij of zij wordt nogal eens in verband gebracht met het opstellen van notariële aktes. En dat is ten onrechte, zo vindt het Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB). Vandaar dat de overkoepelende organisatie nu...
Wilsbekwaam of niet: hoe beoordeelt de notaris zijn klanten op dit gebied?
Wilsbekwaam of niet: hoe beoordeelt de notaris zijn klanten op dit gebied? Het blijft een even lastig als heikel punt voor notarissen: het bepalen of en in hoeverre een klant wilsbekwaam is. Dit bepaalt bijvoorbeeld of hij of zij een levenstestament kan en mag...
Notarissen verwerken momenteel méér aktes dan ooit
Notarissen verwerken momenteel méér aktes dan ooit De notaris is populair – zo blijkt. Vorig jaar werden er relatief al behoorlijk wat aktes verwerkt, maar 2021 gaat daar vooralsnog overheen. In totaal kwamen er tijdens het eerste kwartaal van 2021 meer dan 490.000...
De woningmarkt zit op slot: dit willen de vier grootste, politieke partijen voor je betekenen
De woningmarkt zit op slot: dit willen de vier grootste, politieke partijen voor je betekenen De verkiezingen zijn achter de rug, de kabinetsformatie is eindelijk op gang en de woningmarkt – die zit nog altijd muurvast. Merkt u ook dat het lastig is om een geschikte...
Huurder versus verhuurder: wie draait op voor de coronaproblemen?
Huurder versus verhuurder: wie draait op voor de coronaproblemen? Veel ondernemingen zitten door de coronacrisis in zwaar weer. Sommigen zijn hierdoor (tijdelijk) niet in staat om hun huur te betalen. In dat geval rest de vraag wie in zijn of haar recht staat: de...
Wordt 2021 het jaar van de online notaris?
Wordt 2021 het jaar van de online notaris? Dat het coronavirus ervoor heeft gezorgd dat veel bedrijfsactiviteiten op afstand moeten plaatsvinden, is nogal een understatement. Notarissen zijn wat dat betreft dan ook geen uitzondering, daar waar fysieke bijeenkomsten...
Een bedrijfspand kopen in 2021: dit verandert er qua overdrachtsbelasting
Een bedrijfspand kopen in 2021: dit verandert er qua overdrachtsbelasting De overdrachtsbelasting bij de aankoop van een bedrijfspand is in 2021 8 procent. U leest hieronder onder meer waarom deze wijziging er gekomen is. Overdrachtsbelasting betalen rechtspersonen...
Gratis opslag van documenten: iets voor de Nederlandse notaris?
Gratis documenten opslaan: iets voor de Nederlandse notaris? Maak kennis met Izimi: een nieuwe dienst die Belgische notarissen hun klanten sinds kort kunnen aanbieden. Notariële aktes zijn vreemde documenten. Ze zijn zo goed als nooit nodig, maar desondanks onmisbaar....