Dat de Nederlandse woningmarkt onder druk staat, is nogal een understatement. De hoeveelheid jongeren die op zoek is naar betaalbare starterswoningen, wordt groter en groter. Eén van de suggesties die veel wordt genoemd om dit probleem op te lossen, klinkt in dat kader verrassend. Want hoe gaat meer aandacht naar senioren op de woningmarkt zorgen voor verbetering voor jongeren?
Om daar antwoord op te geven, moeten we eerst kijken naar de vergrijzing die momenteel in Nederland plaatsvindt. Nederland vergrijst in rap tempo. Het CBS stelt dat een kwart van de bevolking in 2040 65 jaar of ouder is.
Deze groep woont momenteel deels in eengezinswoningen. Dat leidt tot verschillende problemen. Voor de senioren, maar ook voor de jongeren. Enerzijds zijn dit woningen voor starters, inclusief trappen, beperkte toegang tot voorzieningen en een gebrek aan zorgmogelijkheden in de buurt. Niet wenselijk wanneer iemand een pensioengerechtigde leeftijd nadert.
Anderzijds houden senioren deze woningen – als het ware – bezet. Ze gaan niet weg, omdat er geen redelijk, betaalbaar alternatief voor hen bestaat. Dat zorgt ervoor dat jongeren de woningmarkt überhaupt niet opkomen.
Doorstroming
Om die reden stellen sommige experts dat ouderen meer aandacht moeten krijgen. Het bouwen van woningen specifiek voor deze groeiende bevolkingsgroep moet zogeheten doorstroming stimuleren. Wanneer senioren naar voor hen geschikte woningen verhuizen, komt er een huis beschikbaar voor gezinnen of starters.
Het bouwen van deze woningen alleen lost de situatie echter niet op. Men pleit ook voor het wegnemen van drempels voor senioren die doorstroming belemmeren, zoals bepaalde belastingmaatregelen.
Tot slot kan er ook nog gekeken worden naar andere woonconcepten, zoals gemeenschappen waarin ouderen zelfstandig kunnen wonen, inclusief toegang tot zorgvoorzieningen.
