Bij de aankoop van een bedrijfspand komt nogal wat kijken. Een notaris, bijvoorbeeld. We vertellen u in dit artikel wat precies zijn of haar rol is.
Het kopen van een bedrijfspand is voor ondernemers een tamelijk belangrijke stap in hun leven. Dit gaat tenslotte gepaard met de nodig financiële, maar ook juridische impact.
De notaris heeft in dit gehele proces een onmiskenbare rol. Gelukkig maar, want daarmee kan hij of zij u helpen door ervoor te zorgen dat alles netjes en volgens de wet gebeurt.
Wat doet de notaris bij de aankoop van een bedrijfspand?
Dat begint het het opstellen van de nodige documentatie: de leveringsakte en de hypotheekakte. De notaris controleert daarnaast de eigendomsrechten en legt de transactie vast bij het kadaster.
Met andere woorden: de notaris ziet erop toe dat u als koper op een juridisch correcte wijze eigenaar wordt van het nieuwe pad.
Is het inschakelen van een notaris verplicht?
U ontkomt niet aan het inschakelen van een notaris bij de aanschaf van een bedrijfspand: dit is namelijk verplicht. Sterker nog: een eigendomsoverdracht zónder notariële akte is simpelweg niet geldig.
Wat kost een notaris bij de aankoop van een bedrijfspand?
De kosten voor de notaris zijn doorgaans voor de koper van het bedrijfspand, tenzij dit anders is overlegd. De tarieven hiervoor verschillen en zijn grotendeels afhankelijk van de waarde van het pand, maar liggen gemiddeld genomen tussen de €1.000 en de €2.500. Complexere overdrachten zijn doorgaans duurder.
Het kan hierbij wellicht schelen om een aantal notarissen en hun diensten tegenover elkaar aan het licht te houden. Het slim vergelijken van notarissen en de bijbehorende kosten kan u wellicht geld besparen.
